Временное жилье пользуется большой востребованностью, так как не имеющие собственной жилплощади петербуржцы зачастую арендуют квартиры. Также приходится снимать жилье людям, решившим найти работу в Санкт-Петербурге, и студентам.
Способы поиска жилья
Планируя снять квартиру в Санкт-Петербурге без услуг риэлторов, чтобы не платить им комиссионный разовый сбор и таким образом сэкономить, следует искать объявления с пометкой «аренда жилья от частных лиц». Так как в этом случае хозяева недвижимости тоже не желают прибегать к помощи риэлторов. Объявления такого рода встречаются очень редко, поэтому увидев его, надо тут же звонить по указанному номеру. Но следует быть осторожнее, так как это может оказаться маркетинговым ходом агентства недвижимости. Поэтому, позвонив, надо сначала выяснить, действительно ли это владелец жилья или все-таки посредник. Также можно посмотреть объявления в газетах, возможно в них предлагается аренда квартир без посредников в Санкт-Петербурге. И, конечно же, следует разместить свои объявления, так как на них могут отозваться реальные хозяева жилья, но обязательно в нем надо объяснить, что желательно снять квартиру без посредников. Такого же содержания объявления можно распечатать и расклеить в нужных районах. Некоторые предпочитают снимать квартиру через знакомых, но даже при таком варианте могут возникнуть неприятности, если не заключен договор аренды.
Соблюдение формальностей - гарантия безопасности
Снимать квартиру в Санкт-Петербурге, как и в другом большом городе, не имея поддержки надежных риэлторов, очень рискованно. Выбирая такой вариант, следует соблюдать некоторые правила, которые помогут избежать аферистов и уберечься от посредников. Владелец квартиры должен предъявить арендатору все документы на право владения жильем. Если квартира сдается по доверенности, лучше отказаться от такого варианта, так как доверенность легко подделать или она может оказаться просроченной. Обязательно следует составить договор аренды. В нем следует прописать все условия, на которых сдается квартира, размер и сроки внесения арендной платы, обязательства об оплате коммунальных услуг какой-либо стороной, условия преждевременного расторжения договора. В конце договора должны быть прописаны паспортные данные обеих сторон. Договор аренды лучше заключать у нотариуса и только после подписания договора и передачи ключей заплатить арендную плату.
